Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы совместно с Городским агентством управления инвестициями представляет вам очередной выпуск дайджеста основных инвестиционных событий в столице.
Городскому агентству управления инвестициями (ГАУИ) исполнилось 9 лет. Все эти годы оно в режиме «одного окна» оказывает содействие московским инвесторам на всех этапах реализации инвестпроектов.
При участии Агентства реализуются проекты государственно-частного партнерства. Уже заключено 249 контрактов ГЧП. Это контракты жизненного цикла, долгосрочные контракты с инвестиционной составляющей, концессионные проекты. Объем инвестиций по ним превышает 1 трлн рублей. В числе приоритетных направлений – производство лекарственных средств, продуктов питания, развитие транспортной инфраструктуры.
На сегодняшний день статус промышленного комплекса присвоен 56 столичным предприятиям, что позволяет им в совокупности экономить около 2,2 млрд рублей в год. Это возможно благодаря налоговым льготам, которые дает город.
За последние пять лет совокупный объем инвестиций промкомплексов города превысил 36,2 млрд рублей. На этих предприятиях работают почти 65 тыс. человек, а сэкономленные средства позволяют компаниям развивать производство, улучшать условия труда, осваивать новые технологии или рынки сбыта.
На производственной площадке «Алабушево» в Зеленограде ввели в эксплуатацию первую очередь фармацевтического завода, построенного ЗАО «Биокад». Производство создано в рамках офсетного контракта с Правительством Москвы, заключенного в 2017 году. По его условиям компания «Биокад» до 2021 года построит высокотехнологичный фармацевтический комплекс общей площадью 43 тыс. кв. м. Инвестор сложил в создание производства более 3 млрд рублей.
Планируется, что на предприятии будут выпускать 40 онкологических лекарственных препаратов. С 2021 по 2027 год Правительство Москвы закупит выпускаемую продукцию для медицинских учреждений города на сумму около 2 млрд рублей.
Этой осенью в эксплуатацию введут участки вторичной упаковки и контроля качества выпускаемой продукции. Осенью следующего года планируется запустить биологическое и химическое производство. В 2020 году предприятие поставит более 400 тыс. упаковок лекарств.
В столице заключили первое соглашение по новой городской программе стимулирования создания рабочих мест. В рамках проекта компания «СЗ «Пионер-1» до конца 2023 года построит комплекс офисных зданий «Останкино бизнес-парк» в Бутырском районе площадью 46 тыс. кв. м, что потенциально может дать городу более 4 тыс. новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций составит 2,3 млрд рублей.
В результате город получит новые рабочие места и дополнительные источники пополнения бюджета за счет налогов на имущество и прибыль, а застройщик – льготы и коммерческие площади, посредством которых в будущем сможет получать доход.
В Можайском районе Москвы до 2022 года откроют гериатрический центр по концессионному соглашению. Это первый подобный проект в формате концессии в Москве и Центральном федеральном округе.
Под центр инвестор реконструирует четырехэтажное здание площадью более 3 тыс. кв. м на улице Багрицкого. В пансионате оборудуют не менее 100 мест для комфортного проживания и реабилитации пожилых людей. По итогам реализации проекта планируется создать свыше 120 рабочих мест, а предполагаемый объем инвестиций составит около 500 млн рублей. Инвестор не только реконструирует здание и оснастит его необходимым оборудованием, но и станет оказывать социально-медицинские услуги.
Прием заявок на участие в конкурсе на заключение концессионного соглашения продлится до 23 октября. Планируется, что инвестора выберут в феврале 2021 года.
В Правительстве Москвы в проработке находятся проекты комплексного развития промзон общей площадью около 1,9 тыс. га. Редевелопмент будет проводиться исключительно на средства инвесторов, без бюджетных вложений.
«Для инвестора это шанс получить площадку и развивать на ней свои проекты, а для города – привести в порядок территории, которые не приносили доход и были неприглядны, а иногда и опасны для жителей», – подчеркнул заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Планируется, что в результате реализации программ комплексного развития территорий поступления в столичный бюджет возрастут на 3 трлн рублей. Город получит около полумиллиона новых рабочих мест.
В Москве пройдет первый в России аукцион на заключение договора комплексного развития промышленной территории. На нем выберут инвестора, который проведет реорганизацию промзоны «Коровино». Такое решение было приятно 17 сентября на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы.
Ранее, в августе этого года, был одобрен редевелопмент двух территорий в промзоне «Коровино» с общим объемом потенциальных инвестиций 15,7 млрд рублей. Объем частных вложений по новому проекту может составить порядка 40 млрд рублей, также это позволит создать до 13 тыс. новых рабочих мест для горожан.
Инвестор получит возможность возвести на участке в 35,37 га объекты общественного и производственного назначения площадью более 616 тыс. кв. м.
Московские компании продолжают увеличивать поставки своей продукции за рубеж. В числе наиболее популярных отраслей несырьевого неэнергетического экспорта – производство машин и оборудования (48 направлений), транспортных средств и комплектующих (47 направлений), а также металлообработка и ювелирная промышленность (46 направлений).
Отраслевые лидеры столичного экспорта в первом полугодии 2020 года охватили все ключевые регионы: Европу и Азию, США и страны Латинской Америки, Ближний Восток и Африку, Закавказье и страны СНГ.
Регионы различаются по ассортименту закупаемой продукции. Так, например, европейские партнеры чаще всего закупают московскую фармацевтическую продукцию и автотехнику, а в Восточной Азии пользуются спросом механическое оборудование и техника, а также продукция пищевой промышленности.
В 2020 году город предложил московским производителям новый инструмент поддержки – инвестиционный заем на развитие производства. Всего было выдано 6 займов на общую сумму 500 млн рублей. В числе получателей – предприятия пищевой промышленности, производители оптики, систем безопасности, контрольно-измерительных приборов.
Благодаря этим средствам компании могут обеспечить производство необходимым объемом сырья, начать новые разработки и их тестирование, а главное – сохранить рабочие места.
С января по август этого года на городских торгах было реализовано 330 машино-мест, по ним уже заключено 287 договоров купли-продажи. Это в 4,4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Продажа мест для парковки автомобилей пользуется большим спросом среди граждан и инвесторов: на их приобретение в этом году претендовали более 2,5 тыс. покупателей. Больше всего машино-мест – 104 объекта – было реализовано на востоке столицы.
В настоящее время на торги выставлено 40 машино-мест в разных районах Москвы, площадь объектов варьируется от 10,6 до 64,3 кв. м. Лоты представлены на продажу без объявления цены, их стоимость в ходе торгов смогут предложить сами покупатели.
Город сдаст в аренду по льготной ставке помещение площадью 87,5 кв. м в жилом доме в Пресненском районе Москвы. Объект находится в инвестиционно привлекательном районе в шаговой доступности от станции метро «Шелепиха».
Электронный аукцион пройдет среди субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки МСП. Победитель получит помещение в аренду на 10 лет для размещения офиса, административных и образовательных учреждений, а также различных организаций общественного назначения.
Начальная цена за год аренды составляет 415,6 тыс. рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 23 октября. Арендатор помещения будет определен 29 октября.
Город объявил аукцион на аренду земельного участка площадью около одного гектара на северо-западе столицы в районе Митино, предназначенного для строительства и эксплуатации объекта придорожного сервиса. Начальная цена за год аренды земельного участка составляет 9,4 млн рублей. Он расположен в окружении плотной многоэтажной застройки спального района столицы и имеет хорошую транспортную доступность.
С победителем торгов будет заключен договор аренды на 4,5 года, за этот срок арендатор должен завершить все строительные работы. По результатам реализации проекта 100% площадей возведенного объекта передадут в собственность инвестора. Заявки на аукцион принимаются до 2 ноября. Торги состоятся 5 ноября.
Всего на Инвестиционном портале investmoscow.ru доступно более 5300 объектов городского имущества для покупки и аренды.
Департамент инвестиционной и промышленной политики Москвы
Городское агентство управления инвестициями
Портал поставщиков
Архив дайджеста представлен на Инвестиционном портале Москвы.
Chrome
Firefox
Opera
